Wie funktioniert die Wertermittlung? Wieviel ist mein Grundstück wert? 

Es gibt viele Methoden zur Grundstücksbewertung. Wir arbeiten nicht nach Lehrbuch, sondern nach Realität. Unsere Bewertung basiert auf einem datenbasierten Modell, das realistische Entwicklungshorizonte, Baurechtsperspektiven, Baukostenentwicklungen, Unsicherheiten sowie den Bodenrichtwert mit einbezieht. Daraus ergibt sich eine nachvollziehbare, transparente und für beide Seiten faire Kalkulation. Unser Ziel: belastbare Angebote, keine spekulativen Fantasiewerte. Wir sprechen Sie nur an, wenn wir sehen, dass eine faire und realistische Zahl für beide Seiten erreichbar ist.

Wie kann ich HB Partners mein Grundstück zum Verkauf anbieten?

Nehmen Sie gern direkt per E-Mail oder telefonisch Kontakt zu uns auf. Sie können uns Ihr Grundstücksangebot dann persönlich oder schriftlich vorstellen. Vorab erhalten Sie eine schriftliche Bestätigung über den DSGVO-konformen Umgang mit Ihren Daten. Ihre Angaben werden bei uns mit höchster Vertraulichkeit behandelt – wie in einem Schweizer Safe. Nach sorgfältiger Prüfung erhalten Sie schnell Rückmeldung, ob die Fläche für uns in Frage kommt.

Muss ich mich selbst um die Formalitäten kümmern?

Nein. Wir übernehmen nach Absprache sämtliche organisatorischen Schritte, beschaffen relevante Unterlagen und stehen Ihnen durchgehend beratend zur Seite. Unser Anspruch: Transparenz, Fairness und Verlässlichkeit.

Warum sollte ich an HB Partners verkaufen?

Vielleicht erwarten Sie an dieser Stelle ein großes Versprechen. Aber für uns zählt vor allem eines:

- Dass Sie den vereinbarten Kaufpreis sicher und wie besprochen erhalten -

Wir handeln nach klaren Grundsätzen, mit Respekt und Weitsicht. Nur wenn die Rahmenbedingungen für alle Beteiligten sinnvoll und nachvollziehbar sind, entsteht ein tragfähiger Deal. Wir verhandeln nicht auf Kante oder aus Prinzip. Wir streben tragfähige, faire und nachvollziehbare Abschlüsse an, nicht Maximalforderungen, die zu Misstrauen führen.

Kann ich mein Grundstück nach dem Verkauf noch weiter nutzen?

Ja, unter bestimmten Voraussetzungen ist das möglich. Wenn für beide Seiten klar ist, was wie lange gilt, sind flexible Übergangsregelungen denkbar – zum Beispiel eine Weiternutzung bis zur Entwicklung. Wichtig ist eine transparente Absprache im Vorfeld, um spätere Missverständnisse zu vermeiden.

Was hat HB Partners mit meinem Grundstück vor?

Wir betreiben Wertschöpfung durch Entwicklung: vom Acker über Bauerwartungsland bis hin zu Bauland und danach Baurecht. Das kann je nach Ausgangslage und Region zwischen 3 und 15 Jahre dauern. Konkrete Nutzungskonzepte entwickeln wir erst dann, wenn das Baurecht in Sichtweite rückt. Ziel sind immer nachhaltige, standortgerechte Projekte.

Was, wenn noch Altbestand auf dem Grundstück ist?

Auch bebaute Grundstücke oder vermietete Liegenschaften sind für uns grundsätzlich interessant. Wir prüfen die Ausgangslage individuell. Für jeden Topf findet sich ein passender Deckel!

Wann ist mein Grundstück interessant für HB Partners?

Sobald die Lage, das Entwicklungspotenzial und die wirtschaftliche Machbarkeit zusammenpassen. Eine erste Einschätzung geben wir Ihnen zeitnah nach Einreichung der Unterlagen.

Bietet mir HB Partners Möglichkeiten, den Verkaufserlös meines Grundstücks anzulegen?

Ja. Wir bieten Zugang zu Beteiligungen an Neubauprojekten, Eigentumswohnungen oder alternativen Anlageformen – je nach Wunsch. Auch landwirtschaftliche Tauschflächen können geprüft werden. Sprechen Sie uns einfach an.

Gibt es Angebote für Gewerbetreibende, die den Ruhestand planen und keinen Nachfolger haben?

Wenn Sie Ihren Betrieb abgeben und geordnet in den Ruhestand übergehen möchten, gestalten wir gemeinsam Übergangsmodelle. Das Grundstück kann weiterhin genutzt werden, bis die Nachfolge geregelt ist – ob im Betrieb oder in Richtung Mallorca ;-)

Welche Kooperationsmöglichkeiten gibt es für Projektentwickler, Bauträger?

Wir bringen Kapital, Know-how und Struktur ein – gern als Joint Venture oder Projektpartner. Wenn Sie ein Grundstück haben und einen durchsetzungsstarken Partner suchen, melden Sie sich gern.

Sind auch Maklerangebote willkommen?

Ja. Wir schätzen saubere Maklerarbeit und prüfen jede eingereichte Fläche sorgfältig. Ihre Auftraggeber profitieren von unserer Professionalität und Fairness. Eine faire Vergütung ist selbstverständlich.